منقول عن BBC

تظهر إحصائيات المصرف الاحتياطي الفيدرالي أن البنوك الأمريكية الكبرى قد شددت القيود على منح القروض خلال الأشهر الثلاثة الماضية. وسيزيد تشديد القيود على منح القروض ورفع سعر الفائدة عليها من صعوبة تسديد ملاكي المنازل لأقساط قروض الإسكان على عقاراتهم. وتوقع راندال كروسزنر عضو المجلس الاحتياطي الفيدرالي زيادة حالات مصادرة العقارات وإعلان الإفلاس في الأشهر المقبلة. وأظهرت إحصائية المصرف الاحتياطي الفيدرالي أن 40% من البنوك المحلية قد شددت من شروط الحصول على القروض الأولية، بالمقارنة بنسبة 15% في تموز/يوليو.والقروض الأولية تقليديا هي قروض الإسكان طويلة الأجل مع تثبيت سعر الفائدة عليها. أما قروض الإسكان غير التقليدية فتبلغ نسبة البنوك التي شددت قروضها بـ60% مقارنة بـ 15% في تموز/يوليو. ويقول كروسزنر إن أوضاع الحاصلين على قروض ثانوية أيضا قد تسوء.وتقدم القروض الثانوية إلى الذين لديهم سجل مالي سيئ، أو لا يحصلون على دخل ثابت

من منا لا يستخدم محرك البحث الأكبر في العالم جووجل؟ أعتقد الجميع و لكن ما هي الطريقة الصحيحة لاستخدامه في هذه المقالة سيتم شرح اساليب الاستخدام.

biking Italy تبحث عن اي كلمة من الاثنان

recycle steel OR iron تبحث عن كلمة recycle stel أو recycle iron

“I have a dream” تبحث عن الجملة كاملة

salsa –dance تبحث عن كلمة “salsa” و لا تحتوي الصفحة علي “dance”

define:imbroglio تبحث عن معني كلمة imbroglio اي تعريف الكلمة من الانترنت

site:networkegypt.com hosting تبحث عن كلمة hosting في موقع networkegypt.com فقط

filetype:pdf windows تبحث عن الملفات التي تحتوي كلمة windows ويكون نوعها pdf

movie:Star wars تبحث عن فيلم و مواعيد عرضه

stocks: goog تبحث عن سهم شركة جوجل

weather cairo تبحث عن طقس مدينو القاهرة

intitle:Egypt تبحث عن جميع الصفحات التي عنوانها مصر

time:Egypt تبحث عن توقيت مصر

هناك العديد و العديد من الطرق الأضافية للمزيد أذهب الي http://www.googleguide.com

التحدي والمنافسة هو المناخ السائد بين الشركات العاملة فى مجال الإنترنت فلا يمر إلا القليل حتى تعلن واحدة منهم عن خدمة جديدة لعملائها وهو ما تقوم به شركة جوجل الآن فبعد طرحها مجموعة البرامج المكتيبة تعتزم شركة جوجل تزويد بريدها الإلكتروني GMail بعدد من المميزات الجديدة قريبا و ذلك في الوقت الذي ينتظر فيه البعض أن تعلن الشركة عن اصدار جديد من البريد الشهير في اطار عمليات التطوير المستمر التي تقوم بها الشركة.

وتشمل المميزات الجديدة إمكانية ترجمة الرسائل الواردة في بريدك الالكتروني بالاستعانة بخدمة الترجمة الخاصة بجوجل أما الخاصية الثانية فهي View Account Activity و التي ستمكن المستخدم من الاطلاع على الأنشطة التي تمت من حسابه و التي تعد ميزة تأمينية إذ تمكن المستخدم من معرفة رقم الآي بي الذي تم استخدامه في القيام بالأنشطة المختلفة في حسابه مثل ارسال الرسائل وغيرها.

يأتى ذلك بعد أن أعلنت الشركة عن إطلاقها خدمة البريد الإلكتروني “Gmail” الخاص بالهواتف المحمولة.

وبوجود هذه الخدمة مع هواتف محمولة تدعم لغة الجافا سيتمكن المستخدمون من الدخول إلى بريدهم الإلكتروني بسرعة تفوق برامج البريد الإلكتروني بنحو خمسة أضعاف.

ويمكن أيضاً استخدام هذا الخدمة من خلال الحاسبات الشخصية، كما يمكن قراءة الملفات الملحقة بالرسائل من خلال خدمة “جوجل موبايل”.

وكانت جوجل قد أعلنت عن إصدار النسخة الرابعة من شريط أدوات محرك البحث باللغة العربية التى تناسب طبيعة عملية البحث الموسعة وتمكن المستخدمين من تصفح قائمة مواقعهم المفضلة بشكل أكثر فاعلية على نسختى ويندوز 2000 وإكس بى مع متصفح الإنترنت بداية من الإصدار السادس.

ويسهل شريط الأدوات الجديد هذا للمتصفحين استخدام الإنترنت وإتاحة روابط لمواقع إلكترونية ومزايا بحث متقدمة وإمكانات جديدة للمشاركة فى الملفات.

ومن خلاله أيضاً يمكن للمستخدمين الوصول لامكانيات بحث جوجل من خلال أى موقع إلكترونى بدون الحاجة إلى زيارة الصفحة الرئيسية لمحرك البحث أولاً.

ويأتي هذا الإصدار المجاني الجديد بأكثر من 40 لغة بالإضافة إلى اللغة العربية مما يتيح للمستخدمين إمكانية استخدام الروابط الخاصة بمواقعهم الإلكترونية المفضلة بمجرد نقرة واحدة ويتم تخزين هذه الروابط فى بريد جوجل الإلكترونى الخاص بالمستخدم لاتاحة الوصول اليهم من خلال أى جهاز كمبيوتر.

يذكر أن جوجل قد أعلنت عن إتاحتها مجموعة من البرامج المكتبية مجاناً على موقعها الإلكتروني، بالإضافة إلى تطبيق الجداول الحسابية الذي أدخلته في يونيو الماضي، إلى جانب برنامج معالجة الكلمات.

وأطلقت جوجل على هذه المجموعة مسمى Writely، وذلك في مارس. ومن المقرر أن تلغي جوجل لدى إطلاق هذه البرامج مسمى Writely، وتطلق عليها Google Docs & Spreadsheets

يمكنك الاستفادة من عروض جوجل للأعمال 400 جيجا ايميل الان أضغط هنا

أصبحت اللغة العربية من اللغات الرئيسية على شبكة الإنترنت بعد ارتفاع عدد مستخدميها وخاصة بعد الموافقة على استخدامها فى كتابة عناوين المواقع لتنهى بذلك احتكار الحروف اللاتينية لهذا المجال، ومؤخراً احتلت العربية الترتيب العاشر ضمن أكثر عشر لغات عالمية في استخدام الانترنت. وبحسب موقع إحصاءات الانترنت العالمية تصدرت اللغة الانجليزية الترتيب بنسبة 31.2% حيث تجاوز عدد المستخدمين الرقم 365.893.996 مستخدماً، اللغة الصينية جاءت في المركز الثاني بعدد مستخدمين تجاوز 184.001.513مستخدماً، بينما نجد أن مستخدمي الانترنت باللغة العربية تجاوزت النسبة 940.5% مابين عامي 2000و 2007حيث بلغ عددهم 28.782.300 مستخدم من إجمالي الذين يتحدثون العربية ويستخدمون الانترنت البالغ عددهم 340.548.157 مليون.

وأشار الموقع وفقاً للإحصاءات إلى أن اللغة العربية هي أكثر اللغات تحسناً في عدد المستخدمين حيث تضاعف عدد المستخدمين فيها بنسبة 940.5% أي بحوالي 10أضعاف ما بين عامي 2000و2007م.

وتصدرت آسيا إجمالي مستخدمي الانترنت حسب إحصائية ديسمبر 2007، حيث بلغ إجمالي مستخدمي الانترنت في قارة اسيا 459.476مليون مستخدم وجاءت أوروبا في الترتيب الثاني بإجمالي مستخدمين بلغ تقريباً 337.878مليون مستخدم وأمريكا الشمالية في المرتبة الثالثة من حيث عدد المستخدمين 234.788مليون مستخدم، ثم أمريكا اللاتينبة والكاريبي 115.759مليون مستخدم، وجاءت أفريقيا خامساً ب 43.700 مليون مستخدم.

أما أكثر عشرين دولة استخداماً للانترنت حسب الإحصائية العالمية فقد احتلت الولايات المتحدة الأمريكية المركز الأول ب 211مليون مستخدم تقريباً وجاءت الصين في المركز الثاني ب 162مليون مستخدم والجدول التالي يوضح ترتيب العشرون دولة الأكثر استخدام للانترنت في العالم

يذكر أن هيئة “إيكان” (انترنت كوربوريشن فور اسايند نايمز اند نمبرز) التى تشرف على إدارة عناوين الانترنت على المستوى العالمي، وافقت بعد سنوات طويلة من المفاوضات على كتابة أسماء المواقع على شبكة الانترنت بإحدى عشرة لغة غير لاتينية تشمل بشكل خاص اللغة العربية.

وأعلنت الهيئة التي تتخذ من كاليفورنيا مقراً أنها ستبدأ الاثنين المقبل تجربة استخدام عناوين لمواقع على شبكة الانترنت بإحدى عشرة لغة هي العربية والفارسية والصينية المبسطة والتقليدية والروسية والهندوسية واليونانية والكورية والعبرية واليابانية والتاميلية.

وسيكون بامكان مئات ملايين مستخدمي الشبكة العالمية بهذه اللغات ان يختبروا على موقع “ايكان” إمكانية كتابة اسم الموقع بلغاتهم الاصلية بدلاً من الأحرف اللاتينية.

وحتى الان كان بالامكان استخدام القسم الاول من اسم الموقع باحرف لاتينية على موقع هيئة “ايكان”، أما القسم الثاني من العنوان الذي يكتب “كوم” للمواقع التجارية او “اورج” للمنظمات، فكان لابد من كتابته بالأحرف اللاتينية حسب معايير أميركية موضوعة منذ ستينات القرن الماضي، وابتداء من الاثنين سيكون بالامكان كتابة العنوان الكامل لإسم الموقع باحدى اللغات الإحدى عشرة.

وأوضح رئيس هيئة “إيكان” بول توومي على موقع الهيئة أن هذا التغيير يعتبر الأكبر في مجال الإنترنت منذ إنشائها، مشيراً إلى أن اختيارهذه اللغات الـ11 عن غيرها، تم بناء على الطلبات التي وجهت من مستخدمي هذه اللغات الى الهيئة.

وبسبب التعقيدات التقنية والمشاكل السياسية كان لابد من سبع سنوات من العمل والتنسيق لكي تتمكن هيئة “ايكان” من الوصول إلى هذه النتيجة وتنفيذ قرارها بهذا الصدد الذي اتخذته منذ عام 2000، وبدأ استخدام أحرف غير لاتينية في القسم الأول من اسم عنوان الموقع عام 2003.

وقامت 12 دولة بينها الصين وكوريا وروسيا بوضع عناوين مواقع بلغاتها رافضة انتظار قرار هيئة “ايكان” لا بل اتهمت الولايات المتحدة بالاستعمار الرقمي، وأدى هذا الأمر إلى فوضى في هذا المجال وتشابك مع هيئة “إيكان” التي تدير هذا المجال.

ومن جانبه قال الهندي سي سوبيا مخترع أول معايير استخدمت بلغات غير لاتينية “مضى أكثر من عشر سنوات منذ قدمنا إلى هيئة ايكان تكنولوجيا إنشاء أسماء عناوين بلغات غير لاتينية وفي كل مرة كان الجواب يأتينا من نوع نحن منشغلون جدا، تعلموا الانجليزية”.

واعترف الرئيس الاول لهيئة “ايكان” مايك روبرتس أن الهيئة تقاعست في تلبية هذه المطالب نظراً لأن المهندسين اعتقدوا أن استخدام أبجديات غير لاتينية قد يؤدي إلى إحداث خلل وأعطال على شبكة الإنترنت.

ويوجد حالياً حوالي250 اختصاراً للأسماء معظمها لدول مثل”.eg” لمصر بخلاف اختصارات أخرى للاستخدامات العامة مثل “.com”، ودعت المؤسسة ومقرها الولايات المتحدة الأمريكية المهتمين بالإنترنت للتعليق على الإجراءات التي ستتخذها لطرح أسماء جديدة للاستخدام العام .

وذلك مع العلم بأن الأسماء التي طرحتها المؤسسة منذ ذلك الحين كانت محدودة بصناعات ومناطق معينة، وتعد الأسماء من المسائل الهامة لمساعدة أجهزة الكمبيوتر في العثور على المواقع الإليكترونية وتوصيل رسائل البريد الإليكتروني

أعلنت شركة نوكيا عن الموعد المحدد لإطلاق النسخة العربية من موقعها الإلكتروني الجديد “أوفي Ovi” ،و ذلك خلال النصف الأول من العام القادم. وقد أطلقت نوكيا بوابة الإنترنت أوفي “Ovi” التي تمكن مستخدمي الهواتف المحمولة من نوكيا من الاتصال بالشبكة الاجتماعية والتجمعات والمحتوى الخاص بهم، بالإضافة إلى كونها بوابة لخدمات نوكيا.

وستطرح نوكيا خدمتي “نوكيا ميوزك ستور” Nokia Music Store و”إن جيج” “N-Gage”، اللتين تسهلان على المستخدمين تجربة وشراء المنتجات الموسيقية والألعاب العائدة لمجموعة من مشاهير الفنانين والناشرين بما في ذلك محتوى حصري متوفر فقط من خلال نوكيا.

كما تتوفر تحت مظلة “أوفي” خرائط نوكيا، وهي خدمة ملاحية توفر الخرائط وأدلة المدن والمزيد من الأدوات إلى أجهزة الهواتف المتحركة المتوافقة، وتسعى نوكيا إلى إضافة المزيد من الخدمات التي تعتمد على الإنترنت إلى “أوفي” في الشهور القليلة المقبلة.

يُخطيء من يظن أن التكنولوجيا تلعب بعيداً عن السياسة، فكثيراً ما تستخدم الدول المواقع الإلكترونية لتحقيق أهدافاً معينة أو توجيه رسالة ضمنية، ولعل مواقع مثل يوتيوب فيس بوك وياهو خير دليل على ذلك، فحديثاً قام موقع ياهو الأمريكي بحذف دولة “إيران” من ضمن قائمة البلدان التى يتم الاختيار من بينهم عند إنشاء بريد إلكتروني جديد ودرج اسمي العراق والسعودية محلها، ويرجع ذلك بالطبع إلى الصراع القائم بين الولايات المتحدة من جهة وإيران من جهة أخرى حول البرنامج النووى.

الجانب الإيرانى يرى أن ذلك يعد دافعاً قوياً للابداع والاهتمام بظهور مواقع تتحدث بالفارسية والاستغناء عن المواقع الأخرى، وهو ما أكده عضو لجنة “ICDL” الإيرانية ” باسعلي بادياني” فى تصريحاته لوكالة الأنباء الإيرانية حيث قال إن حذف اسم إيران من موقع ياهو والذي تم خلال الأسابيع الأخيرة يشكل أزمة وبإمكان الخبراء والمبدعين في البلاد الاستفاده من هذه الظروف.

وأضاف أنه في مثل هذه الظروف ومن خلال تجهيز المواقع باللغة الفارسية وتعزيز مواقع شبكة الإنترنت للبلاد يمكن إيجاد أرضية لتوجيه المخاطبين صوب المواقع باللغة الفارسية.

وتابع قائلاً “لا يوجد لحد الآن أي موقع باللغة الفارسية في إيران يقدم خدمات للمخاطبين في حين يمكن تحقيق هذا الأمر من خلال عزم المبدعين والخبراء في داخل البلاد، وفي الوقت الحاضر ومن أجل فتح صندوق بريد الكتروني علي موقع ” ياهو ” قد تم حذف اسم ايران من قائمه البلدان ودرج اسمي العراق والسعودية محلها”.

يوتيوب.. دليل آخر على تسييس التكنولوجيا

إيران لها أيضاً موقف مع موقع يوتيوب وسببه سياسياً أيضاً فقد حجبت السلطات الإيرانية هذا الموقع ومنعت دخول مستخدمي الإنترنت إليه بسبب ما يعرضه من أفلام فيديو لجماعات المعارضة الإيرانية وكذلك أفراد معارضين للنظام ، حيث تظهر عند الدخول على الموقع عبارة تشير إلى إغلاق الموقع طبقاً لقوانين إيران وهي العبارة نفسها التي تظهر على العديد من مواقع المعارضة والمواقع الإباحية على شبكة الإنترنت.

وليست إيران فقط ففى تايلاند تم إغلاق بوابة موقع يوتيوب في الرابع من شهر أبريل الماضي بعد أن رفض الموقع إزالة هذه المواد من بين صفحاته التي اعتبرتها الحكومة التايلاندية اساءة الي الملك بوميول ادوليادج.

فقد عرض شخصاً مجهولاً على الموقع تسجيلا ساخراً مدته 44 ثانية يضم صوراً لملك تايلاند بوميبون ادولياديج وعلى وجهه رسومات غير مهذبة، وكانت أكثر الصور اساءة للتايلانديين صورة للملك وعلى وجهه قدمي امرأة، مما ترتب عليه قيام الحكومة بغلق الموقع إلى أن يتم رفع مثل هذه الصور.

ورغم أن الموقع قام برفع هذه الصور إلا أن وزير الاتصالات التايلاندي سيتيشاي بوكايودوم أكد فى ذلك الوقت أن الحكومة ستواصل غلق موقع يوتيوب لاستمراره في بث صورتين تنطويان على إساءة للملك، واصفاً القائمين على الموقع الذي يديره محرك البحث جوجل بتحجر القلب وتبلد الحس الثقافي لرفضهم رفع الملف من الموقع.

وفى الهند وفى يناير الماضى قررت الحكومة هناك أيضاً منع الدخول إلى الموقع بسبب فيديو يسئ إلى الزعيم الهندى مهاتما غاندي.

ويظهر فى الفيديو المثير للجدل شخصاً يبدو في ملابس “زعيم حركة التحرر الهندية” غاندي وهو يلجأ إلى العنف ويحمل بندقية آلية ويرقص طرباً على صوت الموسيقى.

وكانت محكمة تركية قد أصدرت قراراً بمنع رواد الإنترنت في تركيا من الدخول على الموقع، بعد عرض الموقع لفيديو كليب يصور الزعيم التركي التاريخي والأتراك على أنهم مثليو الجنس، فى الوقت الذي يعتبر إهانة أتاتورك إهانة قد تؤدي بصاحبها إلى السجن.

غير أن قرار الحظر قوبل بإدانة من قبل منظمة “صحفيون بلا حدود”، التي قامت بلفت الانتباه إلى سجل تركيا حول حرية التعبير.

وهو ما أدى إلى عاصفة من الاحتجاج من المتصفحين الأتراك إلى إدارة الموقع وألغيت من على صفحاته في نهاية المطاف، وأشارت وسائل الإعلام التركية إلى أن موقع “يوتيوب” قد تحول إلى ساحة معركة افتراضية بين زوار أتراك ويونانيين في الآونة الأخيرة حيث تبادل الجانبان نشر تسجيلات فيديو مسيئة للقومية الأخرى.

وفي سابقة هي الأولى من نوعها دخلت المواقع الإلكترونية فى مجال الانتخابات وهو ما حدث فى الولايات المتحدة الأمريكية عندما ظهر مرشحو الرئاسة في الولايات المتحدة على شاشة محطة CNN للإجابة على أسئلة تلقائية لناخبين تم تسجيلها عبر موقع يوتيوب الإلكتروني الشهير.

وتواجه السناتور هيلاري كلينتون إلى جانب منافسيها في المعسكر الديموقراطي ومن بينهم السناتور باراك أوباما والسناتور جون إدواردز، كم كبير من أسئلة الناخبين التي ستعرض كمقاطع فيديو في تعاون مشترك بين CNN وYou Tube .

وقد بدأ المواطنون الأميركيون منذ شهر أبريل الماضي بتسجيل أسئلتهم حيث أرسلوا أكثر من 1700 مقطع فيديو إلى موقع يوتيوب حيث سيتم فرزها قبل بدء النقاش خاصة وأن تلك المقاطع غالباً ما تكون مؤثرة وجريئة.

ولن تقتصر الأسئلة على الوضع الداخلي في الولايات المتحدة بل ستتطرق إلى مواضيع شتى تتراوح بين الوضع في دارفور والعراق إلى الدفاع عن البيئة.

ولجذب انتباه الناخبين الشباب الذين يمضون ساعات على موقع يوتيوب أخذ المرشحون يغوصون في الفضاء الافتراضي وينفقون أموالا باهظة ليرد اسمهم على محرك البحث على الانترنت Google أو على الشبكات الاجتماعية مثل Facebook.

منقول عن BBC كشفت شركة جوجل لخدمات الإنترنت النقاب عن برنامج كمبيوتر جديد تأمل أن يوفر مجموعة خصائص جديدة للهواتف المحمولة وإضفاء زخم جديد على عالم الإنترنت. ويمكن للبرنامج الجديد عند طرحه في الأسواق أن يؤدي إلى تخفيض أسعار الهواتف المحمولة وذلك لأنه مصمم لتسريع خدمات الهاتف المحمول. وتنسق جوجل جهودها مع أربع شركات لصناعة الهواتف المحمولة وهي “سامسونج” و “إتش تي سي” و “موتورولا” و “إل جي” لكنها لم تعلن لحد الآن عن هاتف محمول يحمل علامتها التجارية. ومن المقرر أن يُطرح أول الهواتف المحمولة المستخدمة “لبرنامج جوجل” في الأسواق بحلول النصف الثاني من عام 2008. وقال مدير جوجل لأنظمة الكمبيوتر الخاصة بالهواتف المحمولة، أندي روبين، في تصريح لوكالة أسوشييتد بريس ” سيؤدي هذا البرنامج إلى استفادة الهواتف المحمولة من خدمات الإنترنت”. ويُذكر أن جوجل اشترت شركة روبين التي تحمل اسم “أندرويد” عام 2005 علما أن البرنامج الذي طورته في البداية يشكل نواة البرنامج الذي ستطرحه جوجل في الأسواق. وكانت جوجل قد شكلت تحالفا يضم الشركات المصنعة للهواتف المحمولة وتشمل 34 شركة مصنعة لأجهزة الهواتف الخلوية ورقائقها. وسُينظر إلى هذه الخطوة على أنها تمثل أكبر منافسة تواجهها شركات “مايكروسوفت” و ” ريسرتش إن موشن” و ” بالم أند سيمبيان” التي تصنع أهم أنظمة البرمجيات الخاصة بالهواتف المحمولة. وستزود أندرويد التابعة لجوجل مصنعي أجهزة الهواتف بالبرنامج دون مقابل ويمكن أن تؤدي هذه الخطوة إلى نشوب حرب أسعار من أجل تراخيص أنظمة التشغيل وأجهزة هاتف أرخص ثمنا. ومن المنتظر أن تقدم شبكات الهاتف المحمول في الولايات المتحدة مثل “سبرينت نكستل” و “تي موبايل” الخدمات التي ستتيحها الهواتف المحمولة التي تشغلها جوجل.

منقول عن جريدة الاتحاد

تخطط شركة أملاك مصر للتمويل والاستثمار العقاري التي أطلقت أعمالها رسمياً مؤخراً، للاستحواذ على حصة كبيرة من سوق التمويل العقاري في مصر والذي يتوقع أن يصل حجمه الى 1,9 مليار جنيه مصري بنهاية العام الحالي ،2007 وينتظر أن يشهد نمواً مضطرداً خلال السنوات القليلة القادمة. وتسعى الشركة التابعة لشركة أملاك للتمويل والاستثمار العقاري بالإمارات، الى الاستفادة من النمو المتوقع في القطاع العقاري المصري خصوصاً أنها تعد أولى شركات التمويل العقاري التي تقدم تمويلات تصل الى 90% من قيمة العقار، في ظل تزايد نسب الطلب على الوحدات السكنية بالسوق المصري. وبحسب تصريحات مسؤولي الشركة، يتوقع ان تكون أملاك مصر اللاعب الرئيسي في سوق التمويل العقاري بمصر من خلال توفير تسهيلات تمويلية، الى جانب قيام الشركة بإبرام اتفاقيات مع حوالي 17 مطوراً عقارياً و27 مشروعاً في مصر، إلى جانب إمكانية تمويل المشاريع الاخرى، كما تعد الشركة الاولى التي تقدم خدمات تمويلية متوافقة مع احكام الشريعة الإسلامية في مصر. وبحسب تصريحات ناصر بن حسن الشيخ رئيس مجلس ادارة شركة املاك، فمن المتوقع ألا تتوقف مساهمة الشركة في تعزيز الاقتصاد المصري عن طرح الحلول التمويلية العقارية فقط، حيث أشار الى أن الشركة تفكر في إصدار صكوك اسلامية في السوق المالية المصرية مستقبلا، الا ان بن الشيخ لم يفصح عن اية تفاصيل بهذا الخصوص، مشيراً الى أن اسواق المال المصرية في وضعية جيدة وهي مستعدة لمثل هذه الخطوة التي يمكن ان تتم في مرحلة مقبلة. وعلى عكس بعض الآراء التي ترى وجود صعوبة في الاستثمار بالقطاع العقاري المصري والوضع التشريعي والقانوني المنظم للقطاع، اكد ابن الشيخ أن املاك لا ترى أي مشكلة في هذا الجانب، مشدداً على أن القوانين الموجودة في مصر كفيلة بحفظ حقوق كافة الاطراف، الا ان المشكلة التي كانت في السابق ترجع الى تفعيل وتطبيق هذه القوانين، وأشار الى ان الفترة الاخيرة شهدت مؤشرات ايجابية حيث تم تفعيل هذه القوانين بصورة جيدة في عدد من الحالات التي نظر فيها القضاء، وهو ما يعطي قدراً اكبر من الثقة في السوق خلال المرحلة القادمة، كما اشار رئيس شركة املاك الى أن الشركة عملت في ظل ظروف قريبة خلال بداياتها بسوق الإمارات، حيث لم تكن القوانين والتشريعات مكتملة في السابق، وبدأت املاك العمل بناء على الثقة في الوعود والخطوات التي اتخذتها الحكومة الى أن تم اصدار القوانين المنظمة للقطاع العقاري بشكل عام. من جهته قال احمد حجاج الرئيس التنفيذي لشركة املاك مصر إن املاك اعدت مجموعة من منتجات التمويل المتطابقة مع احكام الشريعة الاسلامية التي ستوفر الفرصة لشراء أي ملكية تجارية بفترات سداد تصل الى 20 سنة وبنسبة تمويل تصل الى 90% وهي النسبة الاعلى التي يقدمها ممول عقاري في السوق المصرية والتي تعد املاك الشركة الوحيدة التي تقدمها. واضاف أن عمليات الاصلاح المتواصلة للحكومة المصرية هي عوامل رئيسية في النمو المتوقع للقطاع العقاري خاصة في ظل النمو في القطاع فيما توجد اكثر من مليون شقة غير مسكونة ومن اسباب ذلك قلة فرص التمويل. واضاف: سنقدم تمويلات للمصريين المقيمين في مصر وخارج مصر وكذلك لغير المصريين، مشيراً الى أن نسبة الارباح على العمليات التمويلية تبلغ 13% بناء على النسب المحددة من الجهات المعنية في الحكومة المصرية، مشيراً في الوقت نفسه الى أنه من المتوقع ان تشهد الفترة القادمة إقبالاً على تأسيس شركات التمويل العقاري للاستفادة من الفرص في السوق المصرية. وكانت املاك قد اطلقت عملياتها رسمياً في السوق المصري في التاسع والعشرين من اكتوبر الماضي، وتستعد لافتتاح عدد من الافرع والمقار في عدد من المواقع بمصر.يذكر ان السوق العقاري في مصر يكتسب اهمية متزايدة في ظل النمو الاقتصادي المضطرد واستمرار عمليات الاصلاح الاقتصادي، ويأتي ذلك في الوقت الذي تشير فيه التقديرات الى ان احتياجات السوق المصرية من الوحدات السكنية الجديدة يصل الى حوالي 2,5 مليون وحدة سكنية حالياً، فيما يسجل الطلب زيادة سنوية كبيرة حيث تشير الاحصائيات الى ان حالات الزواج الجديدة في مصر تقدر بحوالي 300 الف حالة في كل عام.وقد شهدت المرحلة الماضية دخول مجموعة من المطورين العقاريين من دولة الإمارات وعدد من دول المنطقة للاستثمار في القطاع العقاري المصري وطرح مجموعة من المشاريع العقارية الكبيرة التي تسهم في تعزيز القطاع بشكل كبير، فيما تتزايد الاحتياجات الى وجود حلول تمويلية خصوصا للافراد تمكنهم من شراء هذه الوحدات على فترات طويلة وهو الامر الذي ستساهم فيه املاك خلال المرحلة المقبلة. وحول توقعاته لنتائج وأداء شركة املاك خلال الفترة المقبلة اكد ناصر بن حسن الشيخ أن الربعين الاخيرين من العام الحالي 2007 كانا الافضل في تاريخ الشركة من حيث النتائج المالية، مشيراً الى أنه من المتوقع ان تحافظ املاك على هذه النتائج خلال العامين المقبلين او ان تحقق نمواً بنسب افضل، وذلك بعد ان اثمرت عملية اعادة الهيكلة التي اتبعتها الشركة الى نتائج ايجابية جداً تمت ترجمتها في النتائج المالية للشركة، فيما تخطط الشركة لدخول اسواق جديدة بالمنطقة سيكون أولها السوق السعودي الذي ستدخله الشركة قريباً، كما تستعد لدخول 3 اسواق اخرى هي قطر والبحرين والاردن، وهو ما يتوقع ان يعزز من وضع الشركة خلال المراحل القادمة. واضاف: قمنا مؤخرا بدخول مجال التطوير العقاري من خلال شراء مشاريع عقارية كاملة مثل مشروع الميدان الذي بلغت تكلفته2,6 مليار درهم، مشيراً الى أن املاك تدرس مشاريع عقارية اخرى في كل من السعودية ومصر الى جانب بعض الدول الاخرى، الا أن ابن الشيخ شدد على أن مجال عمل الشركة الرئيسي سيظل عمليات التمويل العقاري التي سيتم التركيز عليها، الا ان تنويع مصادر الشركة سيتم عن طريق مثل هذه المشاريع الجديدة، كما اشار الى ان قيام الشركة ببيع حصتها في شركة اعمار للصناعات والاستثمار جاء لكون هذه الشركة بعيدة عن مجال التمويل العقاري او القطاع العقاري بشكل عام.1,9 مليار جنيه حجم السوق قال احمد حجاج إنه من المتوقع ان يصل حجم التمويل العقاري في مصر الى 1,9 مليار جنيه بنهاية العام الحالي، فيما يصل في الوقت الحالي الى 1,4 مليار جنيه، مشيراً الى أنه من المتوقع ان تسجل هذه الارقام نمواً مضطرداً خلال السنوات القليلة القادمة.المصرية لإعادة التمويل كشف احمد حجاج الرئيس التنفيذي لأملاك مصر، عن ان الشركة تستعد للدخول كمساهم في الشركة المصرية لإعادة التمويل، وهي شركة سيتم إطلاقها بالشراكة بين البنك المركزي المصري والبنك الدولي وتستهدف توفير تمويلات طويلة الاجل وبمعدلات فائدة منافسة للشركات المساهمة.وفي الوقت الذي لم يفصح فيه حجاج عن النسبة التي تعتزم أملاك شراءها في الشركة الجديدة اكد ان هذه العملية سيتم تحديدها في وقت لاحق، مشيرا الى انه تمت الموافقة المبدئية على هذه الخطوة وينتظر ان يتم اقرارها في الجمعية العمومية للشركة المصرية لإعادة التمويل خلال شهرين. إصدار صكوك إسلامية قال ناصر بن حسن الشيخ ان (أملاك) تعتزم في مرحلة قادمة اتخاذ خطوات لإصدار صكوك اسلامية في السوق المالية المصرية، الا أنه شدد على ان مثل هذه الخطوة ستتم مستقبلا وفي الوقت المناسب لها. واضاف: أتصور ان البيئة في الاسواق المالية بمصر جاهزة لاتخاذ مثل هذه الخطوة، الا أنه لم يفصح عن التوقيت المتوقع لمثل هذه الخطوة مكتفيا بالإشارة الى أنها تظل خياراً يمكن اتخاذه في الوقت المناسب بالنسبة للشركة. واستبعد بن الشيخ تأثر شركات التمويل العقاري في الإمارات بأزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة الاميركية او تأثر المطورين العقاريين بصورة كبيرة، وقال: اتصور ان يكون هناك تأثر نفسي ولكنه لن يكون تأثيراً حقيقياً وكبيراً، كما استبعد ان يشهد السوق العقاري في الدولة تراجعا خلال السنوات الاربع المقبلة في ظل النمو السكاني السريع الذي تسجله دولة لإمارات.

منقول عن جريدة الجمهورية

تتعرض شركات الصرافة لخسائر كبيرة في الفترة المسائية التي تغلق فيها البنوك بسبب الانخفاض المستمر لسعر الدولار. تؤكد الصرافة ان البنوك تحفض أسعار العملات قبل ان تغلق أبوابها بعد ان تكون الصرافة قد اشترت بالأسعار التي أعلنت البنوك عنها أثناء اليوم.. ومع عدم وجود طلب علي شراء الدولار يتبقي فائض من أرصدة الصرافة لليوم التالي لبيعه في البنوك بأسعار مخفضة. اقترح الصيارفة وضع نظام جديد عن طريق اعطاء الصرافة حرية الحركة في البيع بسعر مميز خلال فترة المساء وعندما يقل الطلب يخفض السعر لجذب العملاء. يقول محمد الأبيض.. رئيس الشعبة العامة للصرافة باتحاد الغرف التجارية.. ان الدولار ينخفض بنسب ملحوظة نظرا لكثرة المعروص وتخوف أصحاب الودائع الدولارية لتعرضه لمزيد من الانخفاض.. وبالتالي يشهد السوق أكبر بيع للدولار حتي لا يتعرض أصحاب الودائع للخسائر وايضا حجم الطلب محدود لانتظار العملاء مزيدا من الانخفاض.. ولذلك فهناك عملية توقف عن الشراء. قال ان الشركات تتعرض للخسائر لأنها تعمل في الفترة المسائية والبنوك تغلق خلال هذه الفترة وتقوم بخفض أسعار الدولار قبل الغلق.. وعندما يتبقي فائض لدي الصرافة وتقوم ببيعه للبنوك في اليوم التالي بالسعر المنخفض.. رغم انها قامت بشرائه بأسعار مرتفعة. ويقول د. بلال خليل نائب رئيس الشعبة العامة للصرافة.. الفائض من الدولار لدي الصرافة يتم بيعه للبنوك خلال فترات العمل ولكن بعد مواعيد العمل الرسمية.. تضع البنوك أسعاراً منخفضة للدولار مقارنة بالفترة الصباحية التي تم الشراء اثناءها بالسعر المرتفع.. ولا تستطع الصرافة بيعه للعملاء لقلة الطلب عليه ولهذا تنتظر لليوم التالي لبيعه للبنوك التي تصر علي شرائه بالأسعار المخفضة.. ولهذا تحقق الشركات خسائر. اقترح ان تفتح بعض فروع البنوك خلال الفترة المسائية لتصريف الفائض من الدولار أو العملات الأخري بأسعار عادلة. ويري ان زيادة المعروض من الدولار في السوق نتيجة اقبال الأجانب علي التعامل في البورضة.. وقيامهم ببيع الدولار لشراء الأسهم.. في نفس الوقت انخفاض سعر الفائدة علي الدولار عالميا.. شجع أصحاب الودائع علي عدم الاحتفاظ بالدولار.. من جانب آخر الطلب علي شرائه محدود.. لشعور الأفراد بامكانية شرائه في أي وقت نظرا لوفرته. يقول محمد جابر محمد.. عضو مجلس ادارة الشعب العامة للصرافة البنوك تخفض أسعار الدولار خلال الفترة المسائية بعد ان تشتريه الصرافة بسعر مرتفع أثناء فترة النهار.. وقال ان الفترة الليلية تغلق فيها البنوك أبوابها.. لا تستطيع الصرافة بيعه وفي نفس الوقت الطلب عليه من الأفراد محدود.. وبذلك يتبقي فائض لا يباع الا في اليوم التالي وتقوم البنوك بشرائه بسعر مخفض وبذلك تحقق خسائر كبيرة. اقترح ان تلتزم البنوك بشراء الفائض من الصرافة بسعر الإخطار الذي اخطرت به الشركة ولا ينطبق عليها سعر التخفيض الليلي.. أو فتح بعض فروع البنوك خلال الفترة المسائية.. وقال ان سعر الريال السعودي انخفض الي 146 قرشا للشراء و147 قرشا للبيع.. والطلب عليه مازال محدود والمعروض منه كميات ضخمة.. والصرافة تلبي أي مبالغ يطلبها المسافرون للحج بدون حدود وبدون تقديم مستندات.

منقول عن رويترز باعت أوراسكوم تليكوم المصرية ما قيمته 1.5 مليار دولار هونج كونج (193 مليون دولار) من الاسهم بما يعادل حصة ثلاثة بالمئة في هتشيسون تليكوميونيكشنز انترناشونال ليمتد (اتش.تي.اي.ال). وقال متحدث باسم مجموعة هتشيسون وامبوا ان حصة شركته في اتش.تي. اي.ال لم تتغير رغم افادة الى البورصة في وقت سابق يوم الاثنين جاء فيها أن هتشيسون باعت الحصة. وأضاف المتحدث أن الافادة كانت تشير في واقع الامر الى قيام أوراسكوم ببيع الحصة لكن اتفاق مساهمين بين الطرفين اعتبر أن كلا منهما يحوز حصة الاخر لاغراض رفع الاشعارات. وأفاد الاشعار المقدم الى بورصة هونج كونج للأوراق المالية أن هتشيسون باعت في 30 أكتوبر تشرين الاول 143.43 مليون سهم في اتش.تي. اي.ال بسعر 10.7 دولار هونج كونج في المتوسط للسهم الواحدة. ووفقا لارقام البورصة تحتفظ الشركة بحصة قدرها 50.12 بالمئة في اتش. تي.اي.ال مما يعني أن حصة أوراسكوم تراجعت الى حوالي 16.3 في المئة من 3 ر19 في المئة بعد عملية البيع. وأغلقت أسهم اتش.تي.اي.ال مرتفعة 1.06 في المئة عند 11.48 دولار هونج كونج يوم الاثنين مخالفة تراجعا بنسبة خمسة بالمئة في مؤشر هانج سنج لاسهم الشركات الكبرى في هونج كونج. (الدولار يساوي 7.764 دولار هونج كونج)

منقول عن البى بى سى

توقعت شركة إعمار العقارية أن تلعب مشاريعها الدولية دورا مهما في تعزيز عائداتها مع حلول النصف الثاني من العام المقبل 2008، بما يساعد في تحقيق رؤية الشركة للعام 2010 في أن تصبح إحدى الشركات الأكثر قيمة في العالم. جاء ذلك خلال حلقة نقاش هاتفية عقدت مساء أمس الاثنين 5-11-2007، بحضور عدد من كبار المسؤولين التنفيذيين في إعمار؛ حيث استعرضوا إستراتيجية الشركة للنمو والتوسع في الأسواق العالمية؛ من خلال اتصالات مع عدد من المحللين الماليين؛ الذين طرحوا أسئلتهم واستفساراتهم حول الخطط التنموية للشركة. وركزت حلقة النقاش على الحضور المتنامي لشركة إعمار في الهند؛ حيث تقدمت “إعمار إم جي إف لاند برايفت المحدودة” المنبثقة عن تحالف إعمار العقارية مع مجموعة “إم جي إف” الهندية، بطلب يتضمن نشرة إصدار مبدئية إلى مجلس الأوراق المالية والبورصات الهندي للتحول إلى شركة مساهمة عامة. وقال مدير إدارة حوكمة الشركات وعلاقات المستثمرين في إعمار العقارية عارف أميري إن النتائج التي سجلتها إعمار في الربع الثالث من العام الحالي تؤكد النجاح الكبير الذي حققته المشاريع الدولية للشركة؛ حيث حظيت عمليات إطلاق المبيعات في مشاريعنا في كل من السعودية ومصر وسورية والمغرب وتركيا والهند بإقبال كبير، وتم بيع ما يزيد على 71% من إجمالي الوحدات التي توفرها هذه المشاريع. ولفت إلى أن هذه النتائج تعد مؤشرا واضحا للنمو الذي من المتوقع أن تشهده عمليات إعمار العالمية خلال الأشهر المقبلة.. كما تجسد في الوقت ذاته نجاحنا في نقل تجربتنا المحلية الرائدة إلى الأسواق العالمية

منقول عن جريدة الأهرام

أكد احدث تقرير لمركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء ارتفاع عدد شركات الأموال التي تم تأسيسها خلال الأشهر التسعة الأولي من العام الحالي بنسبة‏68,3%‏ لتصل إلي‏5603‏ شركات باجمالي رؤوس اموال مصدرة بلغت‏20,25‏ مليار جنيه‏,‏ وذلك مقارنة بنحو‏330‏ شركة برؤوس اموال‏14‏ مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام‏2006.‏ وأشار التقرير إلي أن الشركات التي تم قيدها في السجل التجاري ارتفعت ايضا خلال نفس الفترة بنسبة‏5,6%‏ إلي‏8261‏ شركة باجمالي رؤوس اموال بلغت‏1,579‏ مليار جنيه وذلك مقابل‏7821‏ شركة باجمالي رءوس اموال‏956,4‏ مليون جنيه خلال الأشهر التسعة الأولي من عام‏2006.‏ وأكد التقرير الشهري لمركز معلومات مجلس الوزراء والذي استعرضه الدكتور ماجد عثمان رئيس المركز أمس ان اجمالي الودائع لدي الجهاز المصرفي بخلاف البنك المركزي ارتفع في اغسطس الماضي إلي‏670,86‏ مليار جنيه مرتفعا بنحو‏15,3%‏ عن مستواه خلال اغسطس‏2006,‏ كما بلغ اجمالي السيولة المحلية نحو‏676,9‏ مليار جنيه بزيادة نسبتها‏17,8%.‏ وأوضح التقرير ان صافي الاحتياطيات الدولية ارتفع في سبتمبر الماضي إلي‏29,9‏ مليار دولار بزيادة‏24,1%‏ عن مستواها خلال الشهر نفسه من العام السابق‏.‏ قناة السويس وأكد أن ايرادات قناة السويس سجلت خلال سبتمبر الماضي‏403,7‏ مليون دولار بزيادة‏21,5%‏ عن سبتمبر‏2006,‏ مشيرا إلي ان ايرادات نقل الركاب بالسكك الحديدية بلغت خلال الاشهر الستة الأولي من هذا العام نحو‏545,6‏ مليون جنيه‏,‏ كما بلغت ايرادات نقل البضائع نحو‏120,5‏ مليون جنيه منخفضة بنسبة‏14,6%‏ عن نفس الفترة من العام السابق‏.‏ وأشار التقرير إلي أن معدل التضخم علي اساس شهري بلغ في سبتمبر الماضي‏2%,‏ بينما بلغ معدل التضخم علي اساس سنوي‏9,3%.‏

منقول عن جريدة الأهرام

اعلن المهندس رشيد محمد رشيد وزير التجارة والصناعة انه سيتم نهاية شهر ديسمبر المقبل إجراء مزايدة رخص مصانع الحديد الجديدة حيث سيتم منح‏4‏ رخص لانشاء هذه المصانع من ضمن‏11‏ طلبا تقدمت بها شركات مصرية واجنبية لاقامة تلك المصانع‏,‏ مشيرا إلي أن لجنة البت الفني ستعلن نهاية شهر نوفمبر الجاري نتيجة التأهيل الفني للشركات المتقدمة لاجتياز هذه المرحلة تمهيدا لمشاركتها في المزايدة لاختيار‏4‏ شركات فقط من بينها‏.‏وقال الوزير إن التكلفة الاستثمارية لهذه المصانع تصل إلي نحو‏15‏ مليار جنيه ليصل اجمالي الاستثمارات في هذا القطاع إلي‏30‏ مليار جنيه‏,‏ كما تبلغ الطاقة الانتاجية لهذه المصانع الجديدة نحو‏8‏ ملايين طن سنويا أي بنسبة زيادة قدرها‏50%‏ من اجمالي الانتاج الحالي من الحديد وأوضح الوزير أن المصانع الجديدة ستنتج الحديد الاسفنجي والبيليت لتوفير احتياجات البلاد من الخامات اللازمة لانتاج حديد التسليح لتلبية خطة التنمية العمرانية والتوسعات الانشائية خلال المرحلة المقبلة‏.‏ وأشار رشيد إلي ان لجوء الحكومة إلي اسلوب المزايدة للحصول علي رخص المصانع الجديدة سواء للاسمنت أو الحديد لايستهدف الحصول علي أموال من المستثمرين وانما لجأنا لهذا الاسلوب باعتباره افضل الطرق للاختيار بين المتنافسين‏.‏

منقول عن البى بى سى

صرفت مجموعة استثمارية قطرية النظر عن شراء سلسلة متاجر سينزبري البريطانية. وقالت مجموعة دلتا 2 التي تقدمت بعرض الى شركة سينزبري البريطانية في شهر يوليو/تموز الماضي انها سحبت عرضها بسبب التخبط في أسواق القروض العالمية. وقالت المجموعة ان مسألة تمويل الصندوق التقاعدي لموظفي سينزبري أيضا لعبت دورا في القرار.وقد هبطت قيمة أسهم سينزبري بقيمة 19 في المئة حال انتشار الخبر. وبالرغم من ذلك قالت مصادر سينزبري ان هناك فرصا واعدة لا زالت في الأفق

مجموعة دلتا وكانت هناك تكهنات بأن مجموعة دلتا 2 الاستثمارية التي تحظى بدعم ذراع الاستثمارات الخارجية للحكومة القطرية تواجه صعوبات. وقد حصلت دلتا 2 على مهلة حتى يوم الخميس لتقرر اذا كانت ستمضي قدما في عرضها. وكان يسود بعض القلق من كيفية تمويل دلتا للصفقة مع مطالبة بعض المستثمرين في سينزبري لها بضخ نقدي اضافي في الشركة. وعبرتا دلتا 2 عن أسفها من أن اتمام الصفقة لن يكون في صالح مساهميها.وقالت مصادر سينزبري ان قرار دلتا 2 أزال الغموض حول وضع الشركة قبل حلول أعياد الميلاد. يذكر ان دلتا 2 تملك أكثر من ربع أسهم سينزبري ويترتب عليها الان اتخاذ قرار حول مصير تلك الأسهم.

منقول عن جريدة الاهرام

قررت منظمة الامم المتحدة للتنمية الصناعية‏(‏ اليونيدو‏)‏ اختيار مصر للانضمام للجنة الدائمة للتكنولوجيا والابتكار كأول دولة عربية وافريقية تنضم الي هذه اللجنة والتي تضم في عضويتها‏12‏ عضوا يمثلون‏5‏ دول اوروبية والهند وكوريا‏.‏

وقال هاني بركات رئيس قطاع التنمية التكنولوجية بوزارة التجارة والنصاعة ان انضمام مصر الي هذه اللجنة يأتي في اطار التعاون المستمر بين وزارة التجارة والصناعة ومنظمة الامم المتحدة للتنمية الصناعية‏(‏ اليونيدو‏)‏ للاستفادة من خبراتها الفنية وكوادرها البشرية المدربة خاصة في مجالات نقل وتوطين التكنولوجيا الحديثة والتدريب الفني وتحديث الصناعة‏,‏ موضحا ان هذه اللجنة تقوم بتنفيذ العديد من مشروعات التنمية داخل القارة الافريقية‏